行业资讯 住建部最新表态四大信号值得关注!

 售后服务     |      2016-01-10

  武汉光谷广场综合体主体结构1日正式完工,其直径达200米,总建筑面积约14.6万平方米,相当于21个标准足球场;基坑平面面积近10万平方米,最大开挖深度34米,相当于在地下空间建起了11层的高楼;整个工程土方开挖量达180万立方米,相当于20个标准地铁站的土方量,成为亚洲范围内最大规模的城市综合体。

  武汉光谷广场综合体地处“中国光谷”核心区,项目于2014年底开建,作为中国最大体量钢结构公共艺术品——光谷综合体约8万平方米的景观设计,展示了武汉山水交融的城市地貌和“光谷科技之心”的城市文化。广场中心总重量近1410吨的钢结构“星河”雕塑骨架,如同7条飘带在空中舞动,通过密集的光源营造出“璀璨星河”效果。

  施工★-●=•▽方负责人指出,该综合体周边高楼林立,人流和车流量巨大,再加上工程开挖和拆除方量大、结构复杂等,项目部经过反复比较论证,采用了爆破法拆除混凝土支撑梁等全新施工方案,多项技术填补了中国相关领域空白。

  据介绍,光谷广场综合体下方的地下空间日均人流量最高可达40万人次,再加上两条市政隧道,将有效缓解光谷转盘的交通压力。同时,以综合体地下空间作为纽带,实现了周边地块商业互通,提升了商业人流的便捷性。

  随着社会发展,很多古建筑、古村落等建筑渐渐被人们遗△▪▲□△忘,通过小娜拍摄抖音短视频,网友们看到了古香古色的早期建筑,也看到了旧时人们的生活智慧和结晶。

  窑洞是中国西北黄土高原上一种古老的居住形式,透过小娜的抖音镜头,网友们看到了几百年老窑洞的模样:

  小娜向网友展示的窑洞是土坑◇•■★▼窑。这种窑都在平原大坳上修建,先将平地挖一个长方形的大坑,一般深五至八米,将坑内四面削成崖面,然后在四面崖上挖窑洞,并在一边修一个长坡径道或斜洞子,直通原面,作为人行道。这种窑洞实际上是地下室,冬暖夏凉。因为窑▼▲洞具有有冬暖夏凉、不破坏生态、不占用良田、经济省钱等优◆◁•点,被当地人民群众广▲=○▼泛采用。

  网友们在短视频里不仅看到了○▲-•■□百年窑洞,还看到了古香古色的村落。小娜介绍,古村落里最老的房子已经距今已经有300、400年了,不过由于居民搬迁,鲜有人住。跟着小娜的镜头,网友们看到了保存的比较完整的始建于明末清初的村落。

  “你以后可以多▼▼▽●▽●发一下这样的古建筑吗”、“这个地方适合拍戏”、“就喜欢看你拍古村落”、“谢谢你带我们看古老农村”很多网友纷纷表达对古村落、古建筑的喜欢。

  加拿大Henson Developments公司,近日公布了其位于温哥华西侧的一栋摩天楼设计方案。该项目旨在成为目前世★△◁◁▽▼界上最高的,拥有被动式房屋认证(passive house)的摩天建筑。目前,这栋60层的高楼设计方案及其相应的用地申请,正在接受温哥华当地政府的审查和批复。而项目在通过之后,还会被送往市议会,以召集公开听证会。为了进一步提高取得被动式房屋认证标准的机率,建筑师甚至还▪▲□◁抛弃了以往的设计手法,以更好地达到该□◁认证的规范要求。

  从方案渲染图可以看出,该塔楼拥有一个起伏的外形结构和一个跨越数层的巨大中心公共空间。英国WKK建筑事务所的著名建筑师汤姆·赖特(Tom Wright)是该塔楼的主设计师,而温哥华当地的IBI Group则是该项目的设计执行方。

  被动式房屋认证标准是一个国际化的节能建筑认证标准。该标准旨在认证那些拥有良好通风条件、绝缘结构及高质量玻璃窗户的密闭式建筑。目前,当地政府的行政官员正在审理该项目的用地申请。同时,一份政府出具的审查报告也会尽快移交至市议会,以使后续的公开听证会能如期举行。

  住建部近日表示,将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。该表述有四个要点,明确了今年住房保障工作的方向:

  在2019年5月份国务院办公厅发布的2019年立法工作计划中,继续提及对城镇住房保障条例的立法计划。住建部的表述说明今年此类住房保障条例的出台或将加快。

  二是明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架。住房保障工作将提升到一个新高度,这也是“房住不炒☆△◆▲■”定位的具体体现。观察这两年全国住房价格水平可以看出,住房保障是对冲高房价、解决住房问题的一种有效方式。类似顶层设计和制度框架设计,本质上也是住房市场健康发展长效机制的重要内容,有助于从宏观层面指导全国住房▷•●保障工作。

  三是夯实各级政府住房保障工作责任。过去一些年,类似“政府责任”更多是强调对住房价格稳定的责任,现在住房保障也在突出强调“政府责任”。类似约束显然有助于夯实地方政府责任,防范工作◁☆●•○△懈怠等情况出现。尤其是在根治重供给不●重分配、违规挪用建设资金等方面,具有较好的作用。

  四是为规范保障房准入使用和退出提供法律依据。类似提法与这两年住房保障工作的新情况较吻合。比如,当前各地经适房正进入到存量运营和管理阶段,如何让这些经适房进入到流通环节,是一个重要课△▪▲□△题。又如,随着住房保障产品的细化,包括共有产权住房、公共租赁住房、产业保障住房等入市,确实需要明确更清晰的申请、使用和▽•●◆退出机制。

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